| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 오산리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
12억3,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 325㎡ 98평 / 연 160.74㎡ 49평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남동향
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| 주차 |
2
|
테마 종류 |
신축급,신축급
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| 입주가능일 |
협의가능
|
사용승인일 |
2019년
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| 매물 등록일 |
2023-12-11
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평당가 |
1,250만원/평 (378만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 죽전더힐럭스 타운하우스
- 리모델링급 깔끔한 컨디션, 텃밭 이용가능
- 방3, 루프탑멀티룸, 화장실3, 거실, 주방, 테라스, 정원, 정원데크, 벙커형 주차장
- 죽전역 차량 5분거리, 신세계백화점, 이마트 이용 편리함.
- 산에 둘러싸여 조용하고 쾌적한 환경의 전원주택형 타운하우스
| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 오산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
325㎡
98평
평
|
건축면적 |
63.22㎡
19평
(건폐율 19.45%)
평
|
| 연면적 |
160.74㎡
49평
평
|
용적률산정연면적 |
160.74㎡
49평
(용적률 49.46%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
9.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2015-10-16
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| 착공일 |
2015-11-04
|
사용승인일 |
2017-03-27
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 35.26㎡ 10.67평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 62.26㎡ 18.83평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 63.22㎡ 19.12평 |
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 모현읍 오산리
|
토지면적 |
325㎡
98평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
648,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,145,134원
|
| 개별공시지가(합) |
210,888,124원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2017-04-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
325㎡
98평
|
개별공시지가(㎡) |
648,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,145,134원
|
개별공시지가(합계) |
210,888,124원
|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
수질보전특별대책지역,배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-12-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2017-03-30 | 지목변경 |
| 2015-11-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2008-04-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
49평대지면적
98평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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