| 주소 |
경기 성남수정구 심곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
30억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,403㎡ 424평 / 연 380.15㎡ 115평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남향
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| 주차 |
2
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테마 종류 |
신축급
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
2006년
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| 매물 등록일 |
2023-08-22
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평당가 |
706만원/평 (214만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 424평의 대형 필지(대지, 임야, 개발제한구역)
- 남향으로 정원과 넓은 야산을 가진 집
- 정원 공사 대대적으로 진행 예정
- 세곡동 5분거리 위치이며, 준 서울 입지입니다.
* 지층: 넓은 멀티룸, 서브 멀티룸, 화장실, 창고, 주차장
* 1층: 거실, 방1, 화장실1, 주방, 정원, 온실
* 2층: 방4, 화장실2, 테라스, 드레스룸
연락 주시면 상세한 설명 드리겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
경기 성남수정구 심곡동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
317㎡
96평
평
|
건축면적 |
146.38㎡
44평
(건폐율 46.18%)
평
|
| 연면적 |
380.15㎡
115평
평
|
용적률산정연면적 |
251.09㎡
76평
(용적률 79.21%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.9m
|
지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2006-06-01
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| 착공일 |
2006-06-05
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사용승인일 |
2006-12-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 124.04㎡ 37.52평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 127.05㎡ 38.43평 |
| 지1 | 단독주택 | 주차장 | 63.22㎡ 19.12평 |
| 지1 | 단독주택 | 보일러실,창고 | 65.84㎡ 19.92평 |
| 지번(주소) |
경기 성남수정구 심곡동
|
토지면적 |
317㎡
96평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,006,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,631,435원
|
| 개별공시지가(합) |
635,888,302원
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지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-07-29
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
317㎡
96평
|
개별공시지가(㎡) |
2,006,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,631,435원
|
개별공시지가(합계) |
635,888,302원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역
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|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만),자연녹지지역
|
| 포함 |
비행안전제5구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,가축사육제한구역,하수처리구역
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|---|---|
| 접함 |
보전산지,공익용산지,준보전산지,개발제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-12-23 | 지적재조사 지구지정 |
| 2006-05-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1960-09-20 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
115평대지면적
424평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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