| 주소 |
서울 마포구 노고산동1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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매매 |
3억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 45.02㎡ 14평 / 전용 37.85㎡ 11평 (전용률 84%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :15층
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방향 |
남향
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| 주차 |
1
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2006
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세대수 |
50
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| 매물 등록일 |
2023-08-07
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평당가 |
100만원/평 (30만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
** 원룸 원거실 분리형으로 되어 있습니다.
** 잘 나오지 않는 오피스텔이며 귀한 물건이 나왔습니다.
- 욕실 새로 고침, 1년전 벽지 도배
- 방1, 거실1, 화장실1, 냉장고와 에어컨 각각 하나씩 빌트인
- 주차는 편리하게 이용 가능합니다. 붐비지 않음
- 집이 깨끗해서 수리 없이 거주 가능합니다.
문의 주시면 상세히 설명 드리겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
서울 마포구 노고산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,123.9㎡
340평
평
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건축면적 |
668.59㎡
202평
(건폐율 59.49%)
평
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| 연면적 |
12,883.04㎡
3,897평
평
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용적률산정연면적 |
8,656.12㎡
2,618평
(용적률 770.19%)
평
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| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 15층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
가족호텔
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
52.65m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
49대
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엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2003-12-26
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| 착공일 |
2004-07-01
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사용승인일 |
2006-07-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실,E/V기계실(연면적제외) | 66.43㎡ 20.1평 |
| 15층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 73.71㎡ 22.3평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무지원실 | 78.56㎡ 23.76평 |
| 15층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(1호) | 117.97㎡ 35.69평 |
| 14층 | 가족호텔 | 가족호텔 | 466.21㎡ 141.03평 |
| 13층 | 가족호텔 | 가족호텔 | 540.9㎡ 163.62평 |
| 12층 | 가족호텔 | 가족호텔 | 624.32㎡ 188.86평 |
| 11층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔(16호)) | 624.32㎡ 188.86평 |
| 10층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔(16호)) | 624.32㎡ 188.86평 |
| 9층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔(16호)) | 621.49㎡ 188평 |
| 8층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔(16호)) | 621.49㎡ 188평 |
| 7층 | 가족호텔 | 가족호텔(16실) | 621.49㎡ 188평 |
| 6층 | 가족호텔 | 가족호텔(16실) | 623.49㎡ 188.61평 |
| 5층 | 가족호텔 | 가족호텔(16실) | 623.49㎡ 188.61평 |
| 4층 | 가족호텔 | 가족호텔(16실) | 622.38㎡ 188.27평 |
| 3층 | 가족호텔 | 가족호텔(16실) | 622.38㎡ 188.27평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설(6호) | 411.96㎡ 124.62평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 73.71㎡ 22.3평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,복도(상가용) | 90.35㎡ 27.33평 |
| 2층 | 오피스텔 | 화장실,구내통신실,세탁실,건조실,복도(오피스텔용) | 26.52㎡ 8.02평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설(4호) | 273.79㎡ 82.82평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차램프 | 40.7㎡ 12.31평 |
| 1층 | 오피스텔 | 화장실,구내통신실,방재센터,방풍실,복도 | 199.56㎡ 60.37평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 73.71㎡ 22.3평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 주차장 | 357.12㎡ 108.03평 |
| 지5층 | 오피스텔 | 기계실,전기실,발전기실 | 435.22㎡ 131.65평 |
| 지4층 | 오피스텔 | 주차장 | 851.63㎡ 257.62평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장 | 851.63㎡ 257.62평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장 | 856.1㎡ 258.97평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀 | 73.71㎡ 22.3평 |
| 지1층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점)-4호 | 502.04㎡ 151.87평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차램프 | 258.77㎡ 78.28평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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