| 주소 |
서울 중구 쌍림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
매매 |
36억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 80.9㎡ 24평 / 연 290.42㎡ 88평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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방향 |
동향
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996년 12월
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| 매물 등록일 |
2023-08-14
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평당가 |
14,696만원/평 (4,450만원/㎡)
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| 주소 |
서울 중구 쌍림동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
80.31㎡
24평
평
|
건축면적 |
50.98㎡
15평
(건폐율 63.47%)
평
|
| 연면적 |
290.42㎡
88평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 285.29%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.9m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1991-07-26
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| 착공일 |
1992-04-21
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사용승인일 |
1996-12-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 25.2㎡ 7.62평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 50.98㎡ 15.42평 |
| 3층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 50.98㎡ 15.42평 |
| 2층 | 사무소 | 근린생활시설(사무실) | 50.98㎡ 15.42평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 50.98㎡ 15.42평 |
| 지층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(다방) | 61.3㎡ 18.54평 |
| 지번(주소) |
서울 중구 쌍림동
|
토지면적 |
80.9㎡
24평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
10,190,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
33,686,102원
|
| 개별공시지가(합) |
824,298,916원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제3종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-09-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
80.9㎡
24평
|
개별공시지가(㎡) |
10,190,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
33,686,102원
|
개별공시지가(합계) |
824,298,916원
|
| 포함 |
제3종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
제2종일반주거지역
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1980-12-30 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
88평대지면적
24평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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