| 주소 |
경기 성남분당구 이매동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
39억7,000만
|
| 관리비 |
500,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 372.89㎡ 113평 / 연 361.26㎡ 109평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
|
방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
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| 주차 |
4
|
테마 종류 |
리모델링,신축급
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023년
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| 매물 등록일 |
2024-04-04
|
평당가 |
3,516만원/평 (1,065만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 분당 이매동 스카이52 고급 단독 주택
- 수영장, 엘리베이터 설치, 대형 멀티룸, 벙커형 주차4대
- 전체 29세대, 지상3층/지하1층
- 방5, 화장실4, 다락 서재룸, 거실 테라스 및 정원, 루프탑 테라스
- 이매역 도보 10분 이내, 성남 GTX 수혜지역, 영장산 등산로 산책 가능
| 주소 |
경기 성남분당구 이매동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
565㎡
171평
평
|
건축면적 |
54.82㎡
17평
(건폐율 9.7%)
평
|
| 연면적 |
284㎡
86평
평
|
용적률산정연면적 |
109.64㎡
33평
(용적률 19.41%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
경사슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
3대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2004-02-25
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| 착공일 |
2006-02-15
|
사용승인일 |
2009-05-01
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 54.82㎡ 16.58평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 54.82㎡ 16.58평 |
| 지1 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 101.78㎡ 30.79평 |
| 지1 | 단독주택 | 주차장 | 72.58㎡ 21.96평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 이매동
|
토지면적 |
565㎡
171평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,056,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,796,725원
|
| 개별공시지가(합) |
1,161,628,270원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-04-30
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
565㎡
171평
|
개별공시지가(㎡) |
2,056,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,796,725원
|
개별공시지가(합계) |
1,161,628,270원
|
| 포함 |
제한보호구역(전기통신:2km),제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2009-05-04 | 지목변경 |
| 2004-03-19 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1997-11-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1991-09-17 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-11-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
109평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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