| 주소 |
서울 마포구 동교동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
매매 |
85억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 210.6㎡ 64평 / 건축 125.47㎡ 38평 / 연 619.54㎡ 187평 평
|
| 층정보 |
지상 :6층 / 지하 :-층
|
방향 |
북서향
|
| 주차 |
5
|
테마 종류 |
시행·개발부지
|
| 입주가능일 |
협의가능
|
사용승인일 |
2002년 7월
|
| 매물 등록일 |
2023-03-02
|
평당가 |
13,329만원/평 (4,036만원/㎡)
|
* 고급주거 중개전문 ALLIOS *
▷ 홍대입구 사옥들이 많은 동교동 꼬마빌딩
▷ 제3종일반주거지역 6F 제2종근린생활시설
▷ 건폐율/용적률: 59.57%/294.18%
▷ 지가상승 및 상권건물로 수익성 기대↑
▷사전예약 및 상담은 유선번호로 문의주시면 친절상담 가능합니다.
☎ 담당자 유선문의 : 02-2135-4003
오픈채팅 상담 : https://open.kakao.com/me/ALLIOS_JJ
블로그 : https://blog.naver.com/allios_
유튜브 : https://youtube.com/@buja_zip
공식 홈페이지 : www.allios.co.kr
_____________________________________________
ALLIOS (All In One Signature) 중개법인
단 한번의 서명을 통해 고객분께 최고의 중개 컨설팅
엘리어스 중개법인 입니다.
- 고급주거 전문 엘리어스의 직접매물, 실매물 만을 등록
- 이외에도 공개하지 못한 매물 다수 있습니다.
- 부동산 자산관리. 매수. 매도 친절 상담
- 예산 및 지역 등을 고려한 맞춤 컨설팅. 책임중개
____________________________________________
☎ 담당자 유선문의 : 02-2135-4003
| 주소 |
서울 마포구 동교동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
210.6㎡
64평
평
|
건축면적 |
125.47㎡
38평
(건폐율 59.57%)
평
|
| 연면적 |
619.54㎡
187평
평
|
용적률산정연면적 |
619.54㎡
187평
(용적률 294.18%)
평
|
| 층정보 |
지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설, 다가구주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.7m
|
지붕구조 |
경사스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2000-10-04
|
| 착공일 |
2002-02-22
|
사용승인일 |
2002-07-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 55.68㎡ 16.84평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 104.78㎡ 31.7평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 117.05㎡ 35.41평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 117.05㎡ 35.41평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 117.05㎡ 35.41평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 107.93㎡ 32.65평 |
| 지번(주소) |
서울 마포구 동교동
|
토지면적 |
221.2㎡
67평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,930,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
29,520,794원
|
| 개별공시지가(합) |
1,975,236,327원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
제3종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-08-24
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
221.2㎡
67평
|
개별공시지가(㎡) |
8,930,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
29,520,794원
|
개별공시지가(합계) |
1,975,236,327원
|
| 포함 |
제3종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1974-03-08 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
187평대지면적
64평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
고급주거 전문 컨설팅 기업 / 고급주택 전문중개 / 분양.개발 컨설팅 / 해외 부동산 투자
