| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동103동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
18억
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| 관리비 |
500,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 361.12㎡ 109평 / 전용 166.82㎡ 50평 (전용률 46%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
지역난방
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주차 |
3
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| 테마 종류 |
신축급
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2016년
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세대수 |
27
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| 매물 등록일 |
2023-02-09
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★ 매물 설명 ★
- 보정동 벨라팰리스 고급타운하우스 정원세대
- 메인정원 약 30평, 후정 약20평의 여유로운 정원
- 방4, 화장실3, 보조주방, 정원, 드레스룸
- 내부 컨디션 최상이고 매우 깨끗한 집입니다.
- 입주일 협의 가능
| 주소 |
경기 용인기흥구 보정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
828.74㎡
251평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
2,004.04㎡
606평
평
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용적률산정연면적 |
2,004.04㎡
606평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.2m
|
지붕구조 |
경사스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
2015-02-27
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| 착공일 |
2015-06-15
|
사용승인일 |
2016-06-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 연립주택-3세대 | 651.77㎡ 197.16평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택-3세대 | 676.13㎡ 204.53평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택-3세대 | 676.13㎡ 204.53평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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