| 주소 |
서울 서초구 방배동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
42억
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| 관리비 |
700,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 261.16㎡ 79평 / 전용 241.81㎡ 73평 (전용률 93%) 평
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| 층정보 |
총층 :10층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
2.9
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| 입주가능일 |
2023.07
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사용승인일 |
2002-03-13
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| 세대수 |
31
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매물 등록일 |
2023-01-17
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| 평당가 |
715만원/평 (217만원/㎡)
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| 주소 |
서울 서초구 방배동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,939.9㎡
587평
평
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건축면적 |
605.86㎡
183평
(건폐율 31.23%)
평
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| 연면적 |
6,647.09㎡
2,011평
평
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용적률산정연면적 |
4,993.25㎡
1,510평
(용적률 257.39%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
32m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
42대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
19 세대
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허가일 |
1995-02-17
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| 착공일 |
1996-09-09
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사용승인일 |
2002-03-20
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 281.88㎡ 85.27평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 517.64㎡ 156.59평 |
| 1층 | 아파트 | 경비실 | 14.21㎡ 4.3평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(2세대) | 556.04㎡ 168.2평 |
| 지1 | 부대시설 | 주차장 | 1,283.37㎡ 388.22평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 창고 | 123.31㎡ 37.3평 |
| 지1 | 아파트 | 전기,발전기실,휀룸,기사대기실,다용도실 | 247.16㎡ 74.77평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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