| 주소 |
서울 서초구 방배동 101동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
24억
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| 관리비 |
450,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 110.41㎡ 33평 / 전용 84.41㎡ 26평 (전용률 76%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
도시형생활주택-단지형다세대
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 , 1 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-08-05
|
세대수 |
5
|
| 매물 등록일 |
2025-06-16
|
평당가 |
1,246만원/평 (377만원/㎡)
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⭕ 매물번호 ⭕
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✅ 물건 상세정보 안내
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| 주소 |
서울 서초구 방배동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
635.9㎡
192평
평
|
건축면적 |
189.47㎡
57평
(건폐율 29.8%)
평
|
| 연면적 |
627.78㎡
190평
평
|
용적률산정연면적 |
627.78㎡
190평
(용적률 98.72%)
평
|
| 층정보 |
지상 6층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
도시형생활주택(단지형다세대주택)5세대
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.6m
|
지붕구조 |
평슬라브지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
15대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
5 세대
|
허가일 |
2021-04-09
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| 착공일 |
2021-08-11
|
사용승인일 |
2022-08-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다세대주택 | 계단실(바닥면적산입제외) | 17.4㎡ 5.26평 |
| 6층 | 다세대주택 | 단지형다세대주택(1세대) | 106.85㎡ 32.32평 |
| 5층 | 다세대주택 | 단지형다세대주택(1세대) | 108.42㎡ 32.8평 |
| 4층 | 다세대주택 | 단지형다세대주택(1세대) | 111.05㎡ 33.59평 |
| 3층 | 다세대주택 | 단지형다세대주택(1세대) | 141.82㎡ 42.9평 |
| 2층 | 다세대주택 | 단지형다세대주택(1세대) | 141.82㎡ 42.9평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실,필로티주차장(바닥면적제외) | 17.82㎡ 5.39평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 17대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.4대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)유니슨건설 |
| 입주년월 | 2010-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 186% |
건폐율 | 46% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 635.9㎡(192평) |
건축면적 | 298.58㎡(90평) |
| 연면적 | 1,696.67㎡(513평) |
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문의하기연면적
190평대지면적
192평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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