| 주소 |
서울 서초구 방배동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
25억
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| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 212.12㎡ 64평 / 전용 201.71㎡ 61평 (전용률 95%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
2026-07 이후
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| 사용승인일 |
1996-05-10
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세대수 |
14
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| 매물 등록일 |
2022-11-22
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평당가 |
637만원/평 (193만원/㎡)
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** 고급주거 전문, 엘리어스중개법인 입니다 **
- 서래마을 고급아파트 월드빌라트 매매
- 넓은 거실과 반듯한 구조
- 버스정류장 도보1분
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☎︎ 담당자 유선문의 ☎︎
02-2135-4647
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| 주소 |
서울 서초구 방배동
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,296㎡
392평
평
|
건축면적 |
448.78㎡
136평
(건폐율 34.63%)
평
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| 연면적 |
3,822.2㎡
1,156평
평
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용적률산정연면적 |
2,969.56㎡
898평
(용적률 229.13%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.3m
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지붕구조 |
모임지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
25대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
14 세대
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허가일 |
1995-03-15
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| 착공일 |
1995-03-30
|
사용승인일 |
1996-05-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 422.38㎡ 127.77평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 435.28㎡ 131.67평 |
| 지하층 | 아파트 | 주차장,펌프실,발전기실 | 852.64㎡ 257.92평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 25대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.78대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | ㈜동용건설 |
| 입주년월 | 1996-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 229% |
건폐율 | 34% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 1,296㎡(392평) |
건축면적 | 448.78㎡(135평) |
| 연면적 | 3,822.2㎡(1,156평) |
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문의하기연면적
1,156평대지면적
392평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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