| 주소 |
서울 중구 신당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
12억
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| 관리비 |
800,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 201.65㎡ 61평 / 전용 146.89㎡ 44평 (전용률 73%) 평
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| 층정보 |
총층 :3층
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방향 |
남서향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
2
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
1998-10-26
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| 세대수 |
16
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매물 등록일 |
2022-11-11
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| 평당가 |
283만원/평 (86만원/㎡)
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| 주소 |
서울 중구 신당동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,400㎡
424평
평
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건축면적 |
642.62㎡
194평
(건폐율 45.9%)
평
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| 연면적 |
2,998.32㎡
907평
평
|
용적률산정연면적 |
1,656.08㎡
501평
(용적률 118.29%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.5m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
27대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
16 세대
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허가일 |
1997-11-24
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| 착공일 |
1997-11-26
|
사용승인일 |
1998-10-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 부대시설 | 연면적에서 제외 | 45.94㎡ 13.9평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택(4세대) | 535.36㎡ 161.95평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택(4세대) | 558.2㎡ 168.86평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택(4세대) | 558.2㎡ 168.86평 |
| 1층 | 아파트 | 경비실 | 4.32㎡ 1.31평 |
| 지하2층 | 부대시설 | 주차장 | 703.65㎡ 212.85평 |
| 지하1층 | 연립주택 | 연립주택(4세대) | 638.59㎡ 193.17평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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