| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
23억
|
| 관리비 |
300,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 162.31㎡ 49평 / 전용 132.89㎡ 40평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :7층
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방향 |
남동향
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| 난방 유형 |
개별난방
|
주차 |
85대
|
| 테마 종류 |
리모델링
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2005년 5월
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세대수 |
66
|
| 매물 등록일 |
2022-10-27
|
평당가 |
203만원/평 (61만원/㎡)
|
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,743㎡
1,132평
평
|
건축면적 |
1,255.99㎡
380평
(건폐율 33.56%)
평
|
| 연면적 |
10,971.09㎡
3,319평
평
|
용적률산정연면적 |
7,446.14㎡
2,252평
(용적률 198.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
아파트
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.96m
|
지붕구조 |
경사스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
85대
|
엘리베이터 |
일반
5
|
| 세대수 |
66 세대
|
허가일 |
2003-01-18
|
| 착공일 |
2003-06-05
|
사용승인일 |
2005-05-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 966.42㎡ 292.34평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 966.42㎡ 292.34평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 971.77㎡ 293.96평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 1,157.71㎡ 350.21평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 1,157.71㎡ 350.21평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 1,157.71㎡ 350.21평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 1,068.4㎡ 323.19평 |
| 지2층 | 부대시설 | 주차장 | 1,577.42㎡ 477.17평 |
| 지2층 | 부대시설 | 전기실,발전기실,관리사무실,계단실 | 329.26㎡ 99.6평 |
| 지1층 | 부대시설 | 계단실 | 129.66㎡ 39.22평 |
| 지1층 | 부대시설 | 주차장 | 1,488.61㎡ 450.3평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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