| 주소 |
서울 성동구 금호동1가101동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
13억5,000만
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| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 108.59㎡ 33평 / 전용 84.82㎡ 26평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :16층
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방향 |
동향
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| 주차 |
총 2371대 / 세대 당 1.38대
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테마 종류 |
시행·개발부지
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| 입주가능일 |
빠른 입주 가능
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사용승인일 |
2002년 7월
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| 세대수 |
604
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매물 등록일 |
2022-10-19
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■ 해당매물 특징 ■
- 어린아이 있는 가정에게 최적
- 옆라인 1층이 어린이집, 바로 옆에 경동유치원
- 101동은 옥수초에 배당됨
- 2024년 전체 아파트 리모델링시 2층으로 바뀌고(1층 필로티) 40평대로 바뀜
- 현재 주인 거주, 2년 전 전체 올리모델링
- 거실 확장, 작은 방 확장
- 현주인이 2024년까지 전세로 거주 가능
- 전세가 높게 협의 가능 (투자금 최소화)
■ 단지정보 ■
- 넓은 주차장(120%), 2대이상시에도 부과요금없음.
- 단지내 공원이 인접하여 쾌적한 환경(응봉산, 한강이용이 용이함)
- 1707세대 대단지로 동간간격이 넓게 트여있어 쾌적하고 조용함.
- 단지 내 다수어린이집과 유치원등이 있어 보육환경 우수
- 단지 내 테니스장과, 배드민턴장 등의 체육시설 이용가능
- 단지 안에 생활편의시설이 갖추어져 있음.(병원,학원,식당,사우나,헬스장 등)
- 대형마트(이마트,롯데마트)가 10분 내 거리에 있음
- 단지내 마을버스(2번) 왕복운행 (5호선 행당역 2번출구,신금호역 2번출구앞 승차가능)
- 단지내상가 앞 마을버스1번은 3호선 옥수역과 2호선,6호선 신당역 이용가능
- 서울중심에 위치해 강남진입(성수대교, 동호대교)과 도심으로의 접근성이 좋음
- 사통팔달의 교통입지로 강남 대체지역으로 인기
- 옥수초, 금북초, 무학중, 금호중, 광희중, 금호고, 무학여고 학세권
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궁금한 사항은 아래로 문의주시면 자세하고 친절하게 상담드리겠습니다.
☎ 담당자 유선문의 : 02. 2135. 4849
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☎ 담당자 유선문의 : 02. 2135. 4849
| 주소 |
서울 성동구 금호동1가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
495.6㎡
150평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
5,614.56㎡
1,698평
평
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용적률산정연면적 |
5,614.56㎡
1,698평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 16층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
53.36m
|
지붕구조 |
박공지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
비상용
2
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| 세대수 |
56 세대
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허가일 |
1993-07-03
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| 착공일 |
1997-01-21
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사용승인일 |
2001-12-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 199.6㎡ 60.38평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 199.6㎡ 60.38평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 199.6㎡ 60.38평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 199.6㎡ 60.38평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 399.2㎡ 120.76평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 404.8㎡ 122.45평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 404.8㎡ 122.45평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 404.8㎡ 122.45평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 408.16㎡ 123.47평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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