| 주소 |
경기 용인처인구 이동읍 서리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
32억
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| 관리비 |
1,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 737.85㎡ 223평 / 연 409.92㎡ 124평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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방향 |
북서향
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| 주차 |
4
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테마 종류 |
신축급,신축급,리모델링
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
2010년 12월
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| 매물 등록일 |
2022-07-26
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평당가 |
1,432만원/평 (434만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 급매로 진행하는 물건
- 총 91세대중 가장 큰 단독주택
- 필드뷰 아주 좋고 산 접해 있음
- 컨디션 좋고 관리상태 매우 좋음
- 방5, 화장실5, 테라스, 정원, 루프탑 테라스
- 코리아CC 주중 이용권 2매 포함
- 스크린 골프, 휘트니트센터, 케이터링 서비스, 커피무료 휴식 공간, 회의실등 커뮤니티 좋음
- 드라마 스카이캐슬로 유명한 라센트라 단독주택, 전체 세대 중 가장 좋은 세대임.
- 롯데 프리미엄 아울렛, 이케아, 리빙파워센터, 코스트코등 10분 이내 거리
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 이동읍 서리
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토지면적 |
4,816㎡
1,457평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
408,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,766원
|
| 개별공시지가(합) |
1,964,936,259원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2023-06-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
4,816㎡
1,457평
|
개별공시지가(㎡) |
408,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,348,766원
|
개별공시지가(합계) |
1,964,936,259원
|
| 포함 |
체육시설,자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-12-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2010-12-30 | 지목변경 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2000-08-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
124평대지면적
223평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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