| 주소 |
경기 용인처인구 이동읍 서리 3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 153.85㎡ 47평 / 전용 133.08㎡ 40평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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주용도 |
휴양숙박시설콘도미니엄
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
2 대 , 2 )
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테마 종류 |
아름다운 조망,즉시입주
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2010년12월
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| 세대수 |
91
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매물 등록일 |
2026-03-25
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★ 매물 설명 ★
- 주택수 포함 되지 않음
- 라센트라 귀한 48평 급매물입니다.
- 내부 컨디션 신축급과 같은 아주 깨끗합니다.
- 10분 거리에 분당선 연장 노선 확정, 카카오 골프장 예정
- 주변 인프라가 계속 좋아지는 골프빌리지 라센트라입니다.
- 총 91세대의 대단지 골프빌리지
- 조망 좋음, 숲뷰, 골프장뷰
- 스카이캐슬 촬영지
- 코리아CC 주중이용권 2매 포함가
- 롯데프리미엄 아울렛, 이케아, 리빙파워센터, 코스트코등 주변 인프라 좋음
- 양재IC 40분 소요
** 방3, 화장실2, 중정형 테라스
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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