| 주소 |
서울 종로구 평창동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
29억8,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 386㎡ 117평 / 건축 133.2㎡ 40평 / 연 309.33㎡ 94평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
다가구용단독주택(2가구)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 , 3 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
리모델링,신축급
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| 입주가능일 |
협의가능
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사용승인일 |
1993-12-30
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| 매물 등록일 |
2024-01-25
|
평당가 |
2,550만원/평 (772만원/㎡)
|
⭕ 매물번호 12183 ⭕
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| 주소 |
서울 종로구 평창동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
386㎡
117평
평
|
건축면적 |
133.2㎡
40평
(건폐율 34.5%)
평
|
| 연면적 |
309.33㎡
94평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 60.69%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
다가구용단독주택(2가구)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
9.215m
|
지붕구조 |
경사 스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1993-05-06
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| 착공일 |
1993-05-22
|
사용승인일 |
1993-12-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | ┛ | 113.16㎡ 34.23평 |
| 1층 | 단독주택 | ┓주택(1가구) | 130.41㎡ 39.45평 |
| 지1 | 다가구주택 | 주택(1가구) | 48.66㎡ 14.72평 |
| 지1 | 일반음식점 | 보일러실 | 17.1㎡ 5.17평 |
| 지번(주소) |
서울 종로구 평창동
|
토지면적 |
403㎡
122평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,610,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
8,628,138원
|
| 개별공시지가(합) |
1,051,834,733원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종전용주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2011-06-16
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
급경사
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
403㎡
122평
|
개별공시지가(㎡) |
2,610,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
8,628,138원
|
개별공시지가(합계) |
1,051,834,733원
|
| 포함 |
도시지역,일단의주택단지조성사업지역,제1종전용주거지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1976-01-20 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
94평대지면적
117평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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