| 주소 |
경기 성남분당구 금곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
45억
|
| 관리비 |
350,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 856.2㎡ 259평 / 연 409.92㎡ 124평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
지역난방
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주차 |
3
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| 테마 종류 |
신축급
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입주가능일 |
협의가능
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| 사용승인일 |
2010
|
매물 등록일 |
2023-07-17
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| 평당가 |
1,736만원/평 (526만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 대지 259평, 연면적 124평으로 넓은 단독주택
- 정남향으로 전망이 막힘 없이 아주 좋음
- 거실2, 주방2, 방4, 화장실4, 넓은 멀티룸, 테라스, 정원, 주차3대
- 도시가스, 오폐수 직관 지역
- 분당 정자역까지 10분 거리의 조용한 단독주택
| 주소 |
경기 성남분당구 금곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
857㎡
259평
평
|
건축면적 |
170.85㎡
52평
(건폐율 19.94%)
평
|
| 연면적 |
408.68㎡
124평
평
|
용적률산정연면적 |
219.58㎡
66평
(용적률 25.62%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택,제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.35m
|
지붕구조 |
경사지붕,평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 세대
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허가일 |
2007-08-13
|
| 착공일 |
2007-09-20
|
사용승인일 |
2010-11-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 75.37㎡ 22.8평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 144.22㎡ 43.63평 |
| 지1층 | 단독주택 | 지하주차장 | 89.27㎡ 27평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 99.83㎡ 30.2평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 금곡동
|
토지면적 |
857㎡
259평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,206,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,292,595원
|
| 개별공시지가(합) |
1,890,532,328원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-02-12
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
857㎡
259평
|
개별공시지가(㎡) |
2,206,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,292,595원
|
개별공시지가(합계) |
1,890,532,328원
|
| 포함 |
보전녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역
|
|---|---|
| 저촉 |
하수처리구역
|
| 접함 |
공익용산지,하수처리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-11-22 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
124평대지면적
259평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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