| 주소 |
경기 고양일산동구 풍동 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
16억5,000만
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| 관리비 |
1,000,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 287.21㎡ 87평 / 전용 243.07㎡ 74평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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방향 |
동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 56 대 , 3.5 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
24년 5월말
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| 사용승인일 |
2011-09-30
|
세대수 |
32
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| 매물 등록일 |
2025-12-02
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평당가 |
115만원/평 (35만원/㎡)
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====================================
α. 32세대 거주 가능 프라이빗한 일산 최고급 빌라 오르비제 특급 매매
β. 전용 74평의 넓은 면적과 3m에 다르는 층고의 개방감
γ. 방3 화3 구조 / 각방 별도 구성된 화장실 및 드레스룸
δ. 일반 룸 2배 이상 크기의 마스터룸 / 호텔식 화장실
ε. 주차 3.5대 / 뛰어난 보안
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| 주소 |
경기 고양일산동구 풍동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
696.19㎡
211평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
2,242.9㎡
678평
평
|
용적률산정연면적 |
2,242.9㎡
678평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.67m
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지붕구조 |
경사지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
56대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
|
허가일 |
2008-06-20
|
| 착공일 |
2009-06-01
|
사용승인일 |
2011-09-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택-2세대) | 551.33㎡ 166.78평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택-2세대) | 551.33㎡ 166.78평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택-2세대) | 567.48㎡ 171.66평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택-2세대) | 572.76㎡ 173.26평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
678평대지면적
1,432평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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