| 주소 |
서울 종로구 구기동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
15억
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| 관리비 |
150,000원 ( 전기,수도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 104.23㎡ 32평 / 전용 82.64㎡ 25평 (전용률 79%) 평
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| 층정보 |
총층 :3층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
2
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| 테마 종류 |
신축급
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2021-10-15
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세대수 |
52
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| 매물 등록일 |
2022-10-26
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평당가 |
84만원/평 (25만원/㎡)
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구기동 신축 타운형 아파트 쌍용플래티넘 탑층세대 입니다.
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| 주소 |
서울 종로구 구기동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,912.3㎡
1,788평
평
|
건축면적 |
382.73㎡
116평
(건폐율 6.4733859%)
평
|
| 연면적 |
926.62㎡
280평
평
|
용적률산정연면적 |
926.62㎡
280평
(용적률 15.672677%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(단지형연립주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.64m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
비상용
3
|
| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
2019-11-21
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| 착공일 |
2020-03-12
|
사용승인일 |
2021-10-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 연립주택 | 단지형연립주택 | 308.87㎡ 93.43평 |
| 2층 | 연립주택 | 단지형연립주택 | 308.87㎡ 93.43평 |
| 1층 | 연립주택 | 단지형연립주택 | 308.87㎡ 93.43평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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