| 주소 |
서울 서초구 서초동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
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분양 |
15억
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| 융자금 |
15억
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 124㎡ 38평 / 전용 58.02㎡ 18평 (전용률 47%) 평
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층정보 |
현재층 :15층 / 총층 :20층
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| 테마 종류 |
신축급
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매물 등록일 |
2022-01-03
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★ 매물 소개 ★
- 서초 남부터미널역에 위치한 하이엔트 고급 오피스텔
- 2룸, 1욕실, 거실 구조로 1인가구 또는 신혼부부 맞춤형 설계
- 3호선 남부터미널, 2호선 교대역 서초역 트리플 역세권
- 25m 수영장, 콘서트홀, 피트니스 센터등 최상급 커뮤니티
- 서초동 개발 수혜지역, 정보사 부지, 롯데칠성부지, 코오롱부지, 양재R&D 개발등 굵직한 호재
- 총 221실, 근린생활시설
- 총 6개 타입으로 선택가능
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다

