| 주소 |
경기 용인기흥구 보라동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
근생 ·건물
|
매매 |
300억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,743.8㎡ 1평 / 연 3,702.48㎡ 1평 평
|
| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
방향 |
남향
|
| 주차 |
60대
|
테마 종류 |
시행·개발부지
|
| 입주가능일 |
협의가능
|
사용승인일 |
2001
|
| 매물 등록일 |
2024-06-05
|
평당가 |
2,089만원/평 (632만원/㎡)
|
★ 매물 설명 ★
- 분당선 연장선인 기흥~오산구간의 민속촌역(가칭) 역세권 가능성 매우 높음, 도보 1분 거리
- 기업 사옥용 또는 상업용 건물로 추천, 현재는 대형 식자재마트로 사용중.
- 지상3층/ 지하1층, 대지 1435평, 연면적 1120평 대형 건물
- 1종 일반주거지역, 총 3개동으로 구성, 엘리베이터 있음
- 본 매물 10분 거리에 세계적인 반도체 회사 R&D센터(램리서치) 건설중
- 주변 환경: 민속촌, 민속촌역(가칭 예정), 롯데프리미엄 아울렛, 이케아, 코스트코, 남부CC, 골드CC, 코리아CC
- 기흥반도체, 동탄, 판교, 용인플랫폼시티(예정) 접근성 좋음
- GTX A노선 동탄역, 용인역 접근성 좋음
| 주소 |
경기 용인기흥구 보라동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,683.63㎡
509평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
3,407.16㎡
1,031평
평
|
용적률산정연면적 |
3,005.84㎡
909평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
판매시설
|
| 기타용도 |
상점
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.35m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
46대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-04-26
|
| 착공일 |
2001-05-06
|
사용승인일 |
2001-09-24
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 체육장 | 제1종근생(체육장) | 469.68㎡ 142.08평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근생(일반음식점) | 536.27㎡ 162.22평 |
| 2층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 316.26㎡ 95.67평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(상점) | 1,683.63㎡ 509.3평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,전기실 | 401.32㎡ 121.4평 |
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 보라동
|
토지면적 |
3,981㎡
1,204평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,973,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,522,343원
|
| 개별공시지가(합) |
7,854,531,558원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-08-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,981㎡
1,204평
|
개별공시지가(㎡) |
1,973,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,522,343원
|
개별공시지가(합계) |
7,854,531,558원
|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m),중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
성장관리권역,중점경관관리구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-08-19 | 번과 합병 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-11-17 | 지목변경 |
| 2001-05-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-03-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1평대지면적
1평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
고급주거 전문 컨설팅 기업 / 고급주택 전문중개 / 분양.개발 컨설팅 / 해외 부동산 투자
