| 주소 |
경기 성남분당구 분당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
59억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 621㎡ 188평 / 건축 237.24㎡ 72평 / 연 329.05㎡ 100평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
리모델링,정원·테라스,아름다운 조망,방 5개 이상,주차 3대 이상,즉시입주
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입주가능일 |
협의가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2009-12-15
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매물 등록일 |
2024-12-03
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| 평당가 |
3,138만원/평 (950만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 분당의 분당동에 위치한 귀한 퓨처힐 고급단독주택
- 대지 188평, 연면적 100평의 아름다운 정원과 깔끔한 단독주택입니다.
- 최근 리모델링 완료, 스크린 골프설치, 추가 멀티룸,
- 메인정원, 중정정원, 주방 앞의 미니정원, 2층의 대형 데크데라스, 각방의 테라스
- 방5, 화장실4개의 넉넉한 내부 공간을 자랑하고 주차 3대 가능합니다.
- 대지가 커서 100평이 훨씬 넘는 넓은 정원
- 분당 도심권내에 고급단독주택이 모여 있는 조용한 위치
- 분당서울대병원, 율동공원, 분당중앙공원, 서현역, 수내역등 이용하기 쉬움
급매로 진행하는 분당 퓨처힐 최고급 단독주택입니다.
문의 주시면 상세한 안내 도와 드리겠습니다.
감사합니다.
| 주소 |
경기 성남분당구 분당동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
621㎡
188평
평
|
건축면적 |
237.24㎡
72평
(건폐율 38.2%)
평
|
| 연면적 |
329.05㎡
100평
평
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용적률산정연면적 |
279.2㎡
84평
(용적률 44.96%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트(평스라브)
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2008-08-28
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| 착공일 |
2008-09-22
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사용승인일 |
2009-12-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 86.35㎡ 26.12평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 192.85㎡ 58.34평 |
| 지1 | 단독주택 | 단독주택 | 49.85㎡ 15.08평 |
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 분당동
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토지면적 |
621㎡
188평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
4,896,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
16,185,197원
|
| 개별공시지가(합) |
3,040,429,719원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-10-08
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
621㎡
188평
|
개별공시지가(㎡) |
4,896,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
16,185,197원
|
개별공시지가(합계) |
3,040,429,719원
|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만),중로1류(폭 20m~25m),소로1류(폭 10m~12m)
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-08-03 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
100평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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