| 주소 |
경기 양평군 서종면 서후리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,157.02㎡ 955평 / 연 232.99㎡ 70평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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테마 종류 |
신축급
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| 매물 등록일 |
2021-11-01
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평당가 |
209만원/평 (63만원/㎡)
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양평 서종면에 계곡을 소유하듯 사용하실 수 있는 별장 형식의 전원주택(별장 아님)으로 토지 955평의 드넓은 정원을 감상하실 수 있습니다.
계곡 옆에 정자를 지어 놓아 따로 피서를 가지 않아도 물놀이를 즐길 수 있으며 1년 내내 물이 흐릅니다.
그리고, 벙커형 주차장과 1층이 다이렉트로 연결되어 이동 동선이 편하고 넉넉하게 4대를 주차하실 수 있습니다.
집 내부는 고급스러운 엔틱풍으로 럭셔리함이 느껴지게 설계하였으며 꾸준한 관리로 내부 상태도 아주 좋습니다.
- 1층: 거실과 주방, 안방, 작은방, 화장실2개, 온실등
- 2층: 미니거실과 2개의 방, 화장실, 창고등
- 외부: 주차장 건물, 정자 2개, 넓은정원, 계곡등
또한, 약 10분거리에 제2외곽 순환 고속도로 연장선(양평IC~화도IC)이 개통될 예정이어서 강남 진입이 15분가량 단축될 예정입니다.
| 주소 |
경기 양평군 서종면 서후리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
658㎡
199평
평
|
건축면적 |
190.43㎡
58평
(건폐율 28.94%)
평
|
| 연면적 |
233.01㎡
70평
평
|
용적률산정연면적 |
233.01㎡
70평
(용적률 35.41%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
목구조(경사지붕)
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2005-11-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 주택 | 46.08㎡ 13.94평 |
| 1층 | 단독주택 | 주택 | 144.93㎡ 43.84평 |
| 지번(주소) |
경기 양평군 서종면 서후리
|
토지면적 |
566㎡
171평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
166,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
551,077원
|
| 개별공시지가(합) |
94,355,404원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2011-10-19
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
566㎡
171평
|
개별공시지가(㎡) |
166,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
551,077원
|
개별공시지가(합계) |
94,355,404원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
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|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2005-11-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2004-05-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
70평대지면적
955평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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