| 주소 |
경기 구리시 아천동
|
거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
분양 |
16억2,000만
|
| 융자금 |
16억2,000만
|
관리비 |
500,000원
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| 방향 |
남향
|
주차 |
31
|
| 테마 종류 |
신축급,신축급,리모델링
|
입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020년 9월 1일
|
세대수 |
16
|
| 매물 등록일 |
2023-02-09
|
평당가 |
365만원/평 (111만원/㎡)
|
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| 주소 |
경기 구리시 아천동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,466㎡
443평
평
|
건축면적 |
744.24㎡
225평
(건폐율 50.77%)
평
|
| 연면적 |
3,590.3㎡
1,086평
평
|
용적률산정연면적 |
2,409.76㎡
729평
(용적률 164.38%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
|
방향 |
-
|
| 주구조 |
철근콘크리트구조
|
높이 |
13.05m
|
| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
주차 |
자주식(옥내)
28대
, 자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
일반
2
|
세대수 |
16 세대
|
| 허가일 |
2019-06-05
|
착공일 |
2019-06-18
|
| 사용승인일 |
2020-09-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 602.03㎡ 182.11평 |
| 3층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 595.75㎡ 180.21평 |
| 2층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 595.75㎡ 180.21평 |
| 1층 | 연립주택 | 공동주택(연립주택) | 616.23㎡ 186.41평 |
| 지1층 | 연립주택 | 주차장 | 1,180.54㎡ 357.11평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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