| 주소 |
서울 용산구 한남동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
|
매매 |
15억
|
| 관리비 |
200,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 132.99㎡ 40평 / 전용 82.64㎡ 25평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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방향 |
서향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
13대
|
| 테마 종류 |
신축급,리모델링
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002년 2월
|
세대수 |
11
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| 매물 등록일 |
2023-06-19
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평당가 |
809만원/평 (245만원/㎡)
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| 주소 |
서울 용산구 한남동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
612.23㎡
185평
평
|
건축면적 |
183.63㎡
56평
(건폐율 29.99%)
평
|
| 연면적 |
1,453.31㎡
440평
평
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용적률산정연면적 |
540.83㎡
164평
(용적률 88.34%)
평
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| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 3층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
연립주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
11.59m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
13대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
11 세대
|
허가일 |
2002-01-28
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| 착공일 |
2002-03-11
|
사용승인일 |
2002-12-30
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1 | 연립주택 | 기계실,계단실(연면적제외) | 19.23㎡ 5.82평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택(2세대) | 183.63㎡ 55.55평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택(2세대) | 178.6㎡ 54.03평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택(2세대) | 178.6㎡ 54.03평 |
| 지3층 | 연립주택 | 주차장 | 311.69㎡ 94.29평 |
| 지3층 | 연립주택 | 주민운동시설 | 85.6㎡ 25.89평 |
| 지3층 | 연립주택 | 계단,창고 | 59.06㎡ 17.87평 |
| 지2층 | 연립주택 | 연립주택(3세대) | 270.49㎡ 81.82평 |
| 지1층 | 연립주택 | 연립주택(2세대) | 185.64㎡ 56.16평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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