| 주소 |
경기 용인수지구 고기동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
|
매매 |
15억2,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 631.4㎡ 191평 / 연 251.24㎡ 76평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
테마 종류 |
신축급
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| 매물 등록일 |
2021-10-15
|
평당가 |
795만원/평 (241만원/㎡)
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★ 매물 설명 ★
- 막힘 없는 전망이 아주 좋음
- 넓고 관리 잘된 정원, 텃밭도 있음
- 현재는 낡은 주택이지만 허물고 다시 건축하면 아주 좋은 자리.
- 진입로 양호함.
| 주소 |
경기 용인수지구 고기동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
630㎡
191평
평
|
건축면적 |
124.6㎡
38평
(건폐율 19.78%)
평
|
| 연면적 |
215.15㎡
65평
평
|
용적률산정연면적 |
180.15㎡
54평
(용적률 28.6%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
8.64m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1995-12-29
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2019-01-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 59㎡ 17.85평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 121.15㎡ 36.65평 |
| 지번(주소) |
경기 용인수지구 고기동
|
토지면적 |
630㎡
191평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
958,100원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,167,287원
|
| 개별공시지가(합) |
603,621,556원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-01-16
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
630㎡
191평
|
개별공시지가(㎡) |
958,100원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,167,287원
|
개별공시지가(합계) |
603,621,556원
|
| 포함 |
자연녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,성장관리계획구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-01-28 | 지목변경 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-12-24 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2000-04-11 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
76평대지면적
191평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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