| 주소 |
서울 강남구 청담동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
13억9,000만
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| 관리비 |
300,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 97.69㎡ 30평 / 전용 49.59㎡ 15평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :16층
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방향 |
남향
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| 난방 유형 |
개별난방
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주차 |
1
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| 테마 종류 |
신축급,리모델링
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018년 12월
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세대수 |
81
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| 매물 등록일 |
2023-02-14
|
평당가 |
345만원/평 (104만원/㎡)
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■ 고급주택 중개전문 엘리어스 중개법인 ■
■ 매물번호 ■ N 11602
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α. 청담동 오피스텔 아노블리 81
β. 올리모델링 된 F타입 (열차단 필름. 중문 포함)
γ. 개방감 있는 양창구조
δ. 협의를 통한 빠른 입주 가능
ε. 24시간 발렛파킹 서비스
ζ. 기타사항 유선문의
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☎︎ 담당자 유선문의 ☎︎
02-2135-4643
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α. 엘리어스 부동산 중개법인
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| 주소 |
서울 강남구 청담동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,331㎡
403평
평
|
건축면적 |
798.52㎡
242평
(건폐율 59.99%)
평
|
| 연면적 |
14,725.81㎡
4,455평
평
|
용적률산정연면적 |
11,400.34㎡
3,449평
(용적률 856.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 16층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설(오피스텔),근린생활시설,관광숙박시설(가족호텔)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
59.22m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트 평슬래브
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| 주차 |
자주식(옥내)
33대
기계식(옥내)
52대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-01-24
|
| 착공일 |
2014-11-24
|
사용승인일 |
2018-12-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실,ELEV.홀(연면적제외) | 32.4㎡ 9.8평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔 9실) | 704.27㎡ 213.04평 |
| 7층 | 가족호텔 | 관광숙박시설(가족호텔-객실10실) | 495.01㎡ 149.74평 |
| 7층 | 기타관광숙박시설 | 복도,계단실,ELEV.홀 | 229.96㎡ 69.56평 |
| 6층 | 기타관광숙박시설 | 복도,계단실,ELEV.홀 | 229.96㎡ 69.56평 |
| 6층 | 가족호텔 | 관광숙박시설(가족호텔-객실10실) | 495.01㎡ 149.74평 |
| 5층 | 가족호텔 | 관광숙박시설(가족호텔-객실10실) | 495.01㎡ 149.74평 |
| 5층 | 기타관광숙박시설 | 복도,계단실,ELEV.홀 | 229.96㎡ 69.56평 |
| 4층 | 가족호텔 | 관광숙박시설(가족호텔-레스토랑) | 520.66㎡ 157.5평 |
| 4층 | 기타관광숙박시설 | 복도,계단실,ELEV.홀 | 197.28㎡ 59.68평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 471.19㎡ 142.53평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 복도,계단실,ELEV.홀,집중구내통신실 | 272.94㎡ 82.56평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 316.25㎡ 95.67평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 복도,계단실,ELEV.홀 | 253.54㎡ 76.7평 |
| 2층 | 자동차영업소 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 195.19㎡ 59.04평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차램프 | 63.83㎡ 19.31평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 통로,로비,계단실,ELEV.홀 | 354.44㎡ 107.22평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 93.25㎡ 28.21평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 제2종근린생활시설(자동차영업소) | 212.26㎡ 64.21평 |
| 지3층 | 오피스텔 | 주차장,기계/전기/발전기실 | 1,093.1㎡ 330.66평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장,기계실 | 1,084.14㎡ 327.95평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장,관리실,방제실 | 1,084.4㎡ 328.03평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
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