| 주소 |
경기 용인기흥구 보라동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
타운하우스
|
매매 |
17억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 495.01㎡ 150평 / 연 198.35㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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테마 종류 |
신축급,신축급
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| 매물 등록일 |
2021-09-17
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평당가 |
1,134만원/평 (343만원/㎡)
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- 남부CC 조망 가능한 수영장이 있는 단독형 고급타운하우스
- 한양건설에서 시공 / 명품 타운하우스 68세대
- 호텔급 서비스와 단지내 완벽 보안 시스템
- 넉넉한 정원과 수영장 완비
- 케이터링 서비스, 가드닝 서비스, 24시간 방범 서비스, 택배 서비스
- 수원 IC에서 10분 거리에 위치
| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 보라동
|
토지면적 |
202㎡
61평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
609,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,014,555원
|
| 개별공시지가(합) |
123,109,456원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-02-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
202㎡
61평
|
개별공시지가(㎡) |
609,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,014,555원
|
개별공시지가(합계) |
123,109,456원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
자연녹지지역
|
| 포함 |
준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-08-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2021-06-14 | 지목변경 |
| 2018-02-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
60평대지면적
150평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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