| 주소 |
서울 서초구 반포동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 181.62㎡ 55평 / 전용 145.36㎡ 44평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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주차 |
총15대
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| 테마 종류 |
신축급,신축급
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2019-01-03
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매물 등록일 |
2021-08-24
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| 평당가 |
1,364만원/평 (413만원/㎡)
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| 주소 |
서울 서초구 반포동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
653.9㎡
198평
평
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건축면적 |
384.21㎡
116평
(건폐율 58.76%)
평
|
| 연면적 |
1,636.37㎡
495평
평
|
용적률산정연면적 |
972.96㎡
294평
(용적률 148.79%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
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주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
연립주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.96m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
14대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
6 세대
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허가일 |
2017-08-17
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| 착공일 |
2017-09-18
|
사용승인일 |
2018-12-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 연립주택 | 연립주택 | 156.3㎡ 47.28평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 | 225.35㎡ 68.17평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 | 286.09㎡ 86.54평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 | 305.22㎡ 92.33평 |
| 지2층 | 연립주택 | 창고 | 224.75㎡ 67.99평 |
| 지1층 | 연립주택 | 주차장 | 438.66㎡ 132.69평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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