| 주소 |
경기 용인처인구 유방동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
단독주택
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매매 |
7억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 439.7㎡ 133평 / 연 138.81㎡ 42평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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테마 종류 |
신축급,신축급
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| 매물 등록일 |
2021-08-11
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평당가 |
563만원/평 (171만원/㎡)
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주인분이 정성스럽게 짓고 관리가 아주 잘된 신축 전원주택입니다.
산에 접해 있으며 산쪽으로 구거를 개인용도로 사용하기에 뒷정원도 커서 활용도가 높습니다.
지열 보일러와 태양열이 설치되어 있어 관리비가 아주 적게 발생합니다.
거실 바닥, 벽등을 친환경 소재로 마감하여 건강을 많이 생각하고 지으셨습니다.
외부 또한 세라믹사이딩 소재로 전체를 고급스럽게 마감하여 세련미가 돋보입니다.
입주는 협의 가능하며 3가족이 전원생활을 하시기에 좋은 집입니다.
집이 너무 예뻐 잡지사 요청으로 잡지에 나왔던 집입니다.
| 주소 |
경기 용인처인구 유방동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
380㎡
115평
평
|
건축면적 |
75.22㎡
23평
(건폐율 19.79%)
평
|
| 연면적 |
122㎡
37평
평
|
용적률산정연면적 |
122㎡
37평
(용적률 32.11%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.7m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
2014-09-19
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| 착공일 |
2014-09-30
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사용승인일 |
2015-03-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 47.94㎡ 14.5평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 74.06㎡ 22.4평 |
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 유방동
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토지면적 |
380㎡
115평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
486,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,607,280원
|
| 개별공시지가(합) |
184,756,836원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-08-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
380㎡
115평
|
개별공시지가(㎡) |
486,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,607,280원
|
개별공시지가(합계) |
184,756,836원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-03-12 | 지목변경 |
| 2015-02-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-12-09 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
42평대지면적
133평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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