| 주소 |
서울 서초구 방배동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
25억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 215.47㎡ 65평 / 전용 152.07㎡ 46평 (전용률 71%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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주차 |
세대당 2대가능
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| 테마 종류 |
신축급,리모델링
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012.12
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세대수 |
9
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| 매물 등록일 |
2021-07-01
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평당가 |
1,032만원/평 (312만원/㎡)
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| 주소 |
서울 서초구 방배동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
800.4㎡
242평
평
|
건축면적 |
376.09㎡
114평
(건폐율 46.99%)
평
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| 연면적 |
2,576.85㎡
780평
평
|
용적률산정연면적 |
1,600.68㎡
484평
(용적률 199.99%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트 9세대)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.79m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
15대
, 자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
9 세대
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허가일 |
2011-06-03
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| 착공일 |
2011-09-20
|
사용승인일 |
2012-12-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 118.9㎡ 35.97평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 203.96㎡ 61.7평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 284.49㎡ 86.06평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 331.19㎡ 100.18평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 330.71㎡ 100.04평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 331.43㎡ 100.26평 |
| 지2층 | 아파트 | 주차장 | 595.49㎡ 180.14평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장 | 380.68㎡ 115.16평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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