| 주소 |
서울 용산구 동빙고동 1-63
서울 용산구 장문로9길 28
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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매매 |
13억
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| 기보증금/기월세 |
3억5,000만/
101 만원
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관리비 |
60,000원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 83.4㎡ 25평 / 전용 74.85㎡ 23평 (전용률 90%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
2027년 06월 30일 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2008-09-02
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| 세대수 |
8
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매물 등록일 |
2026-07-21
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| 평당가 |
1,030만원/평 (312만원/㎡)
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⭕ 매물번호 11338 ⭕
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| 주소 |
동빙고동 1-63
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건물명 |
스카이 빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
417㎡
126평
평
|
건축면적 |
218.8㎡
66평
(건폐율 52.47%)
평
|
| 연면적 |
938.39㎡
284평
평
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용적률산정연면적 |
670.72㎡
203평
(용적률 160.84%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
다세대주택/제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.4m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2007-12-12
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| 착공일 |
2007-12-28
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사용승인일 |
2008-09-02
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2 | 다세대주택 | ELEV기계실 | 14.88㎡ 4.5평 |
| 옥탑1 | 다세대주택 | 계단실 | 14.28㎡ 4.32평 |
| 5층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 162.25㎡ 49.08평 |
| 4층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 162.25㎡ 49.08평 |
| 3층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 162.25㎡ 49.08평 |
| 2층 | 다세대주택 | 주택(2세대) | 162.25㎡ 49.08평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실 | 21.72㎡ 6.57평 |
| 지1 | 사무소 | 사무소 | 267.67㎡ 80.97평 |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
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문의하기연면적
284평대지면적
126평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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