| 주소 |
서울 서대문구 연희동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
고급빌라
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분양 |
31억
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| 관리비 |
없음 (신축미정)
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면적정보 |
공급 145.91㎡ 44평 / 전용 119.14㎡ 36평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
현재층 : 4층 / 총층 : 4층
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주용도 |
다세대주택
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| 기타용도 |
공동주택(다세대주택-1세대)
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
세대당 주차대수 12 대 , 3 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 |
정원·테라스,펜트하우스,주차 3대 이상
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-05-09
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| 매물 등록일 |
2024-07-11
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평당가 |
7,016만원/평 (2,125만원/㎡)
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실주거면적:
펜트 1층 50평 + 2층 21.6평 + 1층 테라스 5.2평 / 2층 테라스 22.9평
= 실사용 100평
층고 5,000mm (복층 보이드 거실 기준)
압도적 개방감을 자랑하는 복층 보이드 구조 펜트하우스
작업실 놀이방 등 다용도 활용 가능한 복층 공간
안산공원과 안산까지 조망 가능한 넓고 아름다운 테라스
오직 4세대의 VIP를 위해
연희동에 들어서는 최상급 주거공간 ' 엘그라체 연희'
- 층별 특화설계 / 테라스 및 조경공간, 루프탑 제공 / 도심에서 즐기는 힐링 라이프
- 안산자연공원까지 확보되는 아름다운 조망과 야경
- 개방감을 주는 2.8m의 층고 (우물형 천정기준), 고급스러운 마감소재
- 편리하고 여유로운 주차공간 (세대당 3대) / 활용도 높은 개별 창고 (약 1-2평)
- 고급감을 더해주는 18인승 엘리베이터
- 외국인 학교 인근으로 높은 임대수요 / 실거주뿐 아니라 안정적 임대수익 가능
- 세대별 전기차 충전시설 완비
- 주변 인프라
SFS 서울외국인학교, 연희초등학교, 서연중, 연북중
숲세권 안산도시자연공원, 홍제천
세브란스 병원
연세대, 이화여대
내부순환로, 강변북로
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주방가구: 아크리니아 (이태리 명품가구)
메인주방 : 전기오븐, 식기세척기, 인덕션: 밀레 / 후드: Falmec, 시그니처 냉장고
보조주방 : LG김치냉장고, 세탁기, 건조기
스타일러: LG /
세면기: BOCCHI, KOHLER / 수전 GESSI
| 건물명 |
엘그라체
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대지면적 |
480.04㎡
145평
평
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|---|---|---|---|
| 건축면적 |
245.42㎡
74평
(건폐율 51.12%)
평
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연면적 |
1,085.97㎡
329평
평
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| 용적률산정연면적 |
658.3㎡
199평
(용적률 137.13%)
평
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층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
다세대주택
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
15.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
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엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
4 세대
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허가일 |
2021-10-05
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| 착공일 |
2021-12-15
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사용승인일 |
2023-05-09
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